数家开发商半年74亿买地 高烧台湖前景堪忧

发表于 讨论求助 2019-12-15 00:54:19

四里河楼盘

据《北京商报》报道   尽管那场拿地大战已经过去了月余时间,但是不少业内人士对于台湖的“烧钱”拿地大战依然津津乐道,在一块以工业为基础的土地上为何有数十家房企愿意投下巨资去赌未来呢?根据统计,在过去的半年多时间里,通州台湖镇出让了近86.75万平方米的土地,开发商投下了74亿元的资金,让这个偏安北京东南一隅的小镇立刻成为了北京楼市的新贵,但是不少已经在此投资的项目开发商却对其前景依然不很乐观,在一波波的高烧下台湖也正在迷失方向。

前景堪忧

“像他们那样烧钱,我们肯定是不会的。”早在几年前就已经进入台湖光机电一体化产业基地的润丰地产副总经理郑德强向北京商报记者表示。

虽然是离那场烧钱大战最近的一个项目,但是润丰地产开发的润枫领尚项目并没有得到实惠,郑德强向记者表示,现在限价有利好也不敢涨价,目前项目的价格依然维持在2.2万元/平方米左右,这个是年初时的价格,一直没有涨。

“从现在的情况来看并没有区域的利好消息传出来,能看明白怎么也得两三年之后,政府既然把那么多的开发商引进来,应该会创造一些利好的政策吧。”郑德强向北京商报记者表示。

以1.9万元/平方米的价格在台湖拿下地块的泰禾也并不轻松。泰禾地产表示,现在在北京“不参与保障房拿不到地,别人都举(牌),你想要地就得举”,泰禾集团总裁助理沈力男说,优质资源城市的优质资源地块的竞争非常激烈,几十轮很正常,“所有企业都面临这个压力,要生存就要化解”。

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(责任编辑:李蒙)
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