防城港五月房价速增同比广西排名第一 未来的房价走向又会是怎样

发表于 讨论求助 2019-07-01 23:31:50

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在篇文章《广西热门城市5月份房价简报》中,小编整理了广西几个热门城市房价,其中南宁以10820元/㎡的房价排名第一,而防城港以5677元/㎡的房价排在最后,可是如果你再观察一下这些城市的环比增速,你会发现防城港的防城区竟以22.83%的速增名列第一! 是谁在助推防城区房价的上涨?我想太概是它

在上一篇文章《广西热门城市5月份房价简报》中,小编整理了广西几个热门城市房价,其中南宁以10820元/㎡的房价排名第一,而防城港以5677元/㎡的房价排在最后,可是如果你再观察一下这些城市的环比增速,你会发现防城港的防城区竟以22.83%的速增名列第一!

是谁在助推防城区房价的上涨?我想太概是它们吧!

土地价的飙涨

5月18日,防城港推出4宗土地拍卖,吸引了来自恒大、碧桂园等众多知名房企前来“抢地”。其中防城区一重点学区地块被碧桂园集团竞得,成交单价为608万/亩,溢价率334%,刷新了防城港有史以来土地拍卖单价最高成交记录,成为新地王。

一般来说,土地成交在总房价中占据50%以上的比例,楼市低价走势决定了未来房价的走势。

此消息一出,防城区大部分楼盘立马封盘调价!

面粉都涨了,面包能不涨价吗!

政策战略的利好

2016年5月,国家批准防城港市为开展构建开放型经济新体制综合试点试验地区;

2018年4月,国家同意设立防城港为首批边境旅游试验区。

防城港获批边境旅游试验区后,跨境旅游整体形象和知名度大幅提高。各地众多游客慕名前来,据统计全市接待国内游客354.6万人次,增长47.5%;国内旅游消费28.7亿元,增长55.9%;接待入境旅游者5.46万人次,增长4.86%;国际旅游消费0.2亿美元,增长10.29%。

建设边境旅游试验区,不仅带动了旅游业的发展,还带动了餐饮、住宿、购物、交通、地产等旅游业相关产业的发展。其中防城港的宜居养老地产更受青睐!防城港获批边境旅游试验区的红利正在持续释放中。

防城区作为防城港的中心城区,濒临北部湾,面向东南亚,背靠大西南,是中国——东盟自由贸易区的前沿基点。素有“金花茶之乡”的防城区交通便利,各种高速公路贯穿区内。而防城港的边境旅游试验区,这里滨海风光旖旎,山区景色雄奇、边关风情浓郁等,已形成别具一格的“山、海、边、民”的旅游格局,成为防城区发展新机遇!

防城区属南亚热带季风性气候,日照充足、雨量充沛,森林覆盖率高达65.6%,环境空气优良率大91.4%。防城江上下游水质优良率达100%,良好的生态环境优势成就了盛名远扬的金花茶,也铸就了大美防城的青山绿水,成为宜居圣地、养老圣地。

根据备案数据统计,2018年5月份防城港市商品房累计交易6670套,同比增长302%,环比增加97.7%,创下单月成交量历史新高。

其中,位于防城区的

防城区,不仅享受了边境旅游试验区政策优惠,还享受了西部大开发、沿海开放城市、北部湾城市集群等政策优惠,多重优惠政策,铸就了防城区优越的投资环境。促进了防城区的经济社会持续快速发展,区域各功能配套日趋完善。城市越来越完善,房价能不涨吗!

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