国家统计局:去年全国房地产开发投资突破12万亿元

发表于 讨论求助 2019-12-09 01:16:59

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国家统计局发布2018年1-12月全国房地产开发投资和销售情况。从所公布的数据来看,2018年全国房地产开发投资120264亿元,突破12亿元。

年尾增速有所回落

国家统计局数据显示,去年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%,增速比上年同期提高2.5个百分点。

在所有房地产开发投资中,住宅投资其中,住宅投资85192亿元,增长13.4%,增速比上年提高4个百分点,住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

不过,与去年1-11月相比,各项数据增速均有所下降,不论是房地产开发投资还是其中的住宅投资,增速均比1-11月回落0.2个百分点。

数据指出,去年国内房地产开发企业到位资金165963亿元,比上年增长6.4%,增速比1-11月份回落1.2个百分点,比上年回落1.8个百分点。其中,国内贷款24005亿元,下降4.9%;利用外资108亿元,下降35.8%;自筹资金55831亿元,增长9.7%;定金及预收款55418亿元,增长13.8%;个人按揭贷款23706亿元,下降0.8%。

新开工面积增加17.2%

国家统计局数据显示,2018年房地产开发企业房屋施工面积822300万平方米,比上年增长5.2%,增速比1-11月份提高0.5个百分点,比上年提高2.2个百分点。其中,住宅施工面积569987万平方米,增长6.3%。

房屋新开工面积209342万平方米,增长17.2%,比1-11月份提高0.4个百分点,比上年提高10.2个百分点。其中,住宅新开工面积153353万平方米,增长19.7%。

房屋竣工面积93550万平方米,下降7.8%,降幅比1-11月份收窄4.5个百分点,比上年扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积66016万平方米,下降8.1%。

去年房地产开发企业土地购置面积29142万平方米,比上年增长14.2%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落1.6个百分点;土地成交价款16102亿元,增长18.0%,比1-11月份回落2.2个百分点,比上年回落31.4个百分点。

商品房销售面积增加

国家统计局数据显示,去年国内商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落6.4个百分点。其中住宅销售面积增长2.2%,办公楼销售面积下降8.3%,商业营业用房销售面积下降6.8%。

去年国内商品房销售额149973亿元,增长12.2%,比1-11月份提高0.1个百分点,比上年回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长14.7%,办公楼销售额下降2.6%,商业营业用房销售额增长0.7%。

截至2018年末,商品房待售面积52414万平方米,比11月末减少214万平方米,比上年末减少6510万平方米。其中,住宅待售面积比11月末减少393万平方米,办公楼待售面积增加93万平方米,商业营业用房待售面积减少166万平方米。

来源:国家统计局网站、南方+

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