楼市调整传导土地市场 一二线城市地难卖

发表于 讨论求助 2019-12-26 03:54:32

加州阳光

根据上海公开的土地交易数据显示,前4月,上海土地成交金额为573.2亿元,同比增长了75%,但是,这些基本是在一季度完成的。

进入4月,上海经营性用地出让金额为66亿元,环比下降33.7%,同比下降47.4%,为2013年3月以来最低值。

而5月即将结束,由于两幅经营性用地被延迟出让,上海5月份的土地出让进程已基本草草收场。除了备受关注的杨浦区平凉街道18街坊地块被保利以32.4亿成交之外,上海土地市场相对平静。值得一提的是,在2013年的5月,上海则出让了170亿元的土地。

“现在上海很多楼盘已经开始打折促销,金三银四没有来,五一楼市行情也没来,目前整个上海观望的行情也非常浓重,政府一方面也放慢了一点土地出让的脚步,估计这个时候开发商的资金也不是非常充裕,所以大家都在观望走势。”中国房地产信息集团研究总监薛建雄表示。

不单是上海,北京、济南、沈阳等一二线城市均面临无地可卖或者地不好卖的局势。

5月份北京土地供应量和成交量也在大幅萎缩。据伟业我爱我家市场研究院统计,截至25日,北京土地市场仅成交4宗多功能地块,土地成交金额为58.45亿元,比上月的302.63亿元大幅减少了80.7%。

< 123> 全文浏览
(责任编辑:段文平)
发表