6.1万首期入手嘉兴恒大御景湾品质精装住宅,抢占杭州湾区第一站,沪乍杭高铁+G60双加持

发表于 讨论求助 2019-05-22 00:57:56

园丁小区二手房

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根据2035上海城市总体规划,上海的人口需长期控制在2500万,一方面政府控地控人,另一方面上海与周边楼市价格存在严重的剪刀差,环沪置业长期来看依旧是一个热门话题。

这其中被谈及最多的就是苏州和嘉兴。目前苏州市区、园区的价格已高高在上,昆山、太仓没有200万很难在城区选到心仪的房子,花桥均价更是站稳25000元/㎡。

反观嘉兴,其价格相对它环沪又临杭的绝佳区域来讲还算亲民。重要的是它当前几乎以一种拥抱的姿态来融入上海,如设立“全面接轨上海示范区”、“沪嘉两地交通卡互通”、“全市使用021区号”等举措,让嘉兴的后发潜力愈加被人看好。

那嘉兴哪里又最值得期待呢?东方大港——嘉兴港区了解一下,目前区域新盘

嘉兴恒大御景湾已取证

推出93-127㎡双湖美宅

首期6.1万

沪乍杭高铁旁

精装交付,带新风系统

项目位于嘉兴港区(乍浦),是嘉兴全面对接上海的第一站,目标是打造成为上海南部的集森林休闲、度假疗养为一体的滨海新区、生态宜居

占据“长三角最核心”位置,融入国内最顶尖城市群1小时经济圈

嘉兴港区刚好位于上海、宁波、杭州、苏州四大城市中心,占据了长三角核心区域最好的位置,距上海浦东国际机场、虹桥机场,杭州萧山国际机场均只需一小时左右的车程。绝佳区位条件,让港区能享受到中国最顶尖城市群的红利。

多维立体交通,通达沪嘉

铁路是环上海城市发展的驱动力,沪乍杭高铁今年开始建设,预计 2021 年建成通车,届时到达杭州更为便捷,到上海更仅需15分钟,大大增强了嘉兴与长三角的联系。

此外,自驾路网也很发达,周边有101省道、沈海高速、杭州湾环线高速,通过G60亦可直达松江城区,要知道松江现在的房价已经在42000元/㎡左右,便捷的自驾条件让项目性价比凸显;另外,乍浦客运中心每天也有7班车到达上海南站。

不止是港口,更是杭州湾大湾区经济的一部分

港口自古以来都是城市发展的有力推手,全球35个国际化城市中有31个是依靠港口发展起来的,就仅凭这一点嘉兴港区就值得期待。另外,它更是杭州湾大湾区的一部分,而湾区经济是世界一流滨海城市群和经济带的显著标志,世界60%的大城市坐落在湾区,湾区占世界经济总量的75%,浙江省已经明确提出了要重点建设杭州湾经济区。

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我们把目光聚焦到项目周边配套

商业配套上,附近有贸海鲜市场、物美超市、百联购物广场,距乍浦商业街2.6km,居民的基本生活需求可以得到满足。

教育配套上,项目拥有全龄段名校资源,幼儿园为省一级标准的天妃幼儿园,设有15 个班级;小学为天妃小学以及师资雄厚的杭州师范大学附属乍浦实验学校(有小学部和初中部);另外,初中引入了顶级名校衡水中学。

医疗配套上,项目南侧 1.6 公里有上海东方医院港区分院,上海医保卡也可以通用。

此外,项目还拥有优越的生态旅游资源,距离九龙山国家森林公园(国家 4A 级景区)和九龙山度假区仅4km,其中公园森林覆盖率84%以上,空气清新、负氧离子含量高。而九龙山度假区已有大量娱乐休闲设施,如赛事级的高尔夫球场、游艇俱乐部、水上乐园、赛车赛马、度假酒店等,充分满足居民和游客的高端个性化需求。

 

正所谓好马配好鞍,恒大对产品力的打磨完全可以用 “精工”来形容,不负地段价值。

欧式风格立面

富有凹凸变化、虚实对比

项目由21幢湖景高层组成,采用大面积开窗和流线设计,打破了传统设计中窗台宽与外墙厚度相同的理念,使窗不再是一个平面,外立面富有凹凸变化、虚实对比,增强了建筑的立体美感。

超百米的楼间距

极致观景视野

项目花大成本打造了约7000方的双人工生态湖,楼栋呈围合式布局,偌大的湖景成就了目前市场上在售及交付小区中最大的楼间距,极大提升了项目的采光效果以及观景视野。

11万方皇家欧式园林

户户面湖而居,四季皆有景

在园林景观设计上,恒大聘请国际一流园林设计单位打造了11万方超大艺术园林。一方面最大程度保证户户面湖而居,开启水岸生活;另一方面让园林四季皆有景可观,不像有的小区一到冬天植被就光秃秃,毫无生机,其中一大手笔就是全冠移植,将3—20年冠龄的成树不带修剪直接移植,这样业主在入住时就能享受到绿树浓荫。

一应俱全的星级铂金会所

项目打造了约2500方的星级铂金会所,会所内配有室内恒温游泳池、健身大厅、便利店、儿童乐园、VIP 红酒雪茄吧、西餐酒吧厅等,配置齐全,充分满足业主差异化需求。

项目目前主推三种户型:

我们以127㎡三房两厅两卫为例

格局方正,动静分区:户型方正,实用性高,有利于后期摆放家具;开间进深比合理,能获得更好的采光效果;而三开间朝南以及动静分区的设计,进一步放大了主次卧的舒适度。

主卧带衣帽间:主卧套房设计,私密性强;并设有独立衣帽间,对女主人而言,能拥有一方私密天地。

客餐厨一体化:这是一个比较有亮点的设计,①餐厅不用照明也能有不错的采光;②减少厨房到餐厅的上菜动线;③厨房和客厅的人处于同一空间,可以增加彼此互动;④客厅可以作为客餐厨的延伸,当家里有party时,宾客可以有更大的活动空间。

总体而言,户型设计在功能性、私密性、尺度感、舒适度上基本做到了三房的极致。

 

最后,值得注意的是项目精装交付,从配置来看都是一些经历过市场长期考验的产品,如松下的开关面板、老板吸油烟机、海尔橱柜、马可波罗高级抛釉砖等;重要的是,项目引入了更多的人性化设计及科技配置,如用于夜间照明的小夜灯,具备隔热保温效果的双层中空LOW-E玻璃以及有效降低PM2.5的新风除霾系统。

总结:高后发潜力的嘉兴港区+沪乍杭高铁旁+恒大的品牌背书+11万方景观园林+环沪地区少有的品质精装细节,很具性价比。

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