北湖房价高攀不起 长春空港能否重现北湖奇迹

发表于 讨论求助 2019-06-30 20:53:07

境界梅江

说起最让长春人民无比悔恨的地方,那么北湖一定是其中之最了。自从2016年从省政府宣布建设长春新区正式成立开始,北湖周边的楼盘身价开始不一般起来,商品房均价涨的是风生水起,多个已经烂尾的楼盘在政策出台后起死回生,北湖房价也从均价3千直升到8千上下,使得无数人挥泪感叹为何早前为何没多屯几套房。

北湖周边价格一览:

人们在感叹房价变化的同时也在思考政策对房价的影响,2014年长春空港经济开发区横空出世,如今全新的空港开发区又是否能够重现北湖房价的奇迹呢?

空港来了

1、空港经济技术开发区基本信息

2、空港新区怎样来的?

2012年3月12日,省政府批复了九台市城市总体规划(2010-2030),明确了空港新城建设的总体方向。

2012年6月7日,省政府确立了长春空港经济开发区为省级经济开发区,享受中赋予省级开发区的各项优惠政策。

2014年10月20日,国务院批复了吉林省人民政府关于撤销九台市设立长春市九台区的请示,自此长春空港新区成立。

3、空港新区内部优势

空港新城位于长春市九台区老城南部18公里,吉林省长春市和吉林市两座超大城市的交通和经济走廊之间,距离长春龙嘉国际机场以东3公里,地处“长吉图”、“长吉一体化”“长东北”三大战略的叠加核心区域,具有最佳的区位优势。

新城域内与长春龙嘉国际机场、长图铁路、长吉北线、长吉城际铁路、长吉高速、长石公路、九万公路和建设中的机场快速路、长春一小时经济圈环线高速构成了“六横三纵一凌空”立体交通优势。

长春空港经济开发区还将开工建设26个项目,总投资215亿元,主要有以总投资70亿元的新华联奥特莱斯购物中心和普鲁斯生态小镇、投资20亿元的红星美凯龙家私商城为代表的商服商住项目;以长春大学、吉林艺术学院、吉林开放大学、长春第十一高中空港分校区等为代表的大学城建设项目;以吉林大学医大三院空港分院、空港规划展览馆等为代表的20个配套设施建设项目等配套优势。

长春空港经济开发区的城市基础设施建设项目正陆续启动中。

其中,新城中央大街、龙灵湖拦河闸建设项目正在建设,于2015年竣工。新城客运中心站、万户新居、龙灵湖景观建设、团结路、站北路等项目已于2014年开工。

投资服务中心区、星级酒店、红星美凯龙娱乐旅游、奥特莱斯、国际文化养老度假区、中华长春陶瓷文化产业园、圣佛寺、东北亚创意产业交易园等项目即将落位。

北湖房价奇迹能否再现

按照当前规划可看出空港新区规划已经相当完善,教育资源、交通资源、配套资源都以规划就绪,居住在此处的居民完全不需要担心生活便利问题。而众多公园项目也能预判到此地未来居住环境一定是舒适宜人的,长春大学、吉林大学开放学校以及长春十一高中空港分校区等学校的规划也展现了空港新区教育资源的竞争力,就当前规划来说我们就可预料到将来的空港房产项目一定炙手可热。

但对于能否实现北湖的房价奇迹,笔者认为是不能的,虽然空港内部规划相当完善,配套资源等级不比高新北区差甚至略高于北湖周边,但由空港到达长春市中心距离太过遥远,上班出行走高速也是真的麻烦,这也就意味这在长春市内工作的市民极少会选择在此处购房,因此也许待长春市区居住资源饱和后或新区发展更加完善后,才会有大规模的居民选择在此地居住。

本文章为原创作品!如需转载!请注明出处!

发表