德阳城南再添一个超高层楼盘,总户数超千户!

发表于 讨论求助 2021-10-26 18:26:47

从德阳第一座32层高层建筑港湾丽景开始,我已经数不清楚德阳现在有多少32层高的住宅楼栋了。

我深深的记得很多年前有个来自成都的同学,在出租车上给我留下的少年阴影。他说:德阳连几栋像样的高楼大厦都没得,没有点大都市的感觉!

这句话至今没有忘记,因为那天我觉得脸很红,出租开得太慢,我恨不得一脚踢飞他狗日的。不过他说得对,那二年德阳哪有几栋高层建筑,少得可怜。

但是从港湾丽景之后,德阳的高楼大厦就越来越多了!

现在已知的德阳最高楼是五洲广场,对吧,39F高161.90米。

不过这不是未来最高的,之前我们也扒过,在五洲广场21#的旁边还有一栋更高的写字楼,是五洲广场的总部经济大厦,高52层,总高度超200米。

这是德阳写字楼界的最高,住宅界谁又是最高的呢?德阳一般的高层建筑高度都是≤100米,有极少部分≤120米。不过城南还有150米的超高层住宅楼盘,同森锦樾,是目前德阳楼市住宅最高记录的保持者。

最近,冷大侠又发现一个疑似要规划超高层的楼盘,同样是在城南。位置如下图所示:位于珠江西路与泰山南路交汇处东北角。

熟悉这宗地的朋友肯定比我知道得多,相关背景就不做交代了。

去年我们扒这块地的时候,外墙还没做,里面也还有拆迁户在。今年7月份再去看的时候,围墙已经改朝换代。现在都已经上了广告...

根据网友爆料,这宗地未来将修建6栋建筑,其中3栋是超高层建筑。且这也是一个超千户的大盘,毕竟这块地的面积也是相当大的。

另外,这个楼盘非同寻常,我们都知道其他项目都是企业投资项目,而这个楼盘属于国有控股项目。

说到这了,这个楼盘叫啥名字呢?

据冷大侠掌握的情报,此盘叫:阅江首府!

位置大家也都看到了,基本都可以属于老城区范畴了,各项配套设施都非常方便,尤其是靠近美食一条街蒙山街!

不过这宗地预计要明年才会正式亮相,冷大侠先行扒卦,大家就了解一下,如果满怀期待,就安静的坐着静待花开。

扒完这个,我们再来扒一扒城南的另一个项目,

很早之前我们就扒过香槟国际,有网友在调侃:从香雪国际到香槟国际,下一个盘会不会叫香水国际?哈哈,你想多了。保利的其他产品并没有带“香”的了。比如保利国际城中央花园A\B区,以及保利国际城翡丽湾C区。

这个盘呢,与旁边的保利国际城香雪国际在建筑布局上有些类似,不过香雪国际的土地面积要小一些,且只有846户,而香槟国际却有1030户。

香槟国际总建筑面积139081.40平方米,容积率3.0。地块内布置六栋点式高层住宅,其中1#、2#、3#、4#楼33层,5#楼32层,6#楼局部33层。

通过鸟瞰图可以看出,香槟国际与香雪国际一样,在洪泽湖路与南山路侧都设置有两层高的商业。这应该是会今后的中央花园A/B区形成商业街,来改善这一片商业设施欠缺的状况。

因为从目前看来,武家山组团这一片的楼盘数量也是相当可观,包括在明天将要拍卖的三宗住宅用地,两宗地兼容商业,一宗地位纯住宅用地。楼盘规模有了,但似乎还缺一点更大的商业,来满足保利国际城、以及敏捷东樾府还有河东、八角人群的消费。

尤其是在柳梢堰湿地公园建成之后,搭配一些商业会让武家山组团更加显得繁荣。不过这些都是后话了,眼前的事情是明天要拍卖的71亩以及118.4亩这两宗地,之前大家猜的成交价格,明天就会有答案了。

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