辛宏海:做一个有温度、会呼吸的本土匠心国企—时代先声系列采访

发表于 讨论求助 2019-12-29 02:59:37

幸福大街

提到“梦想”二字,相信大家并不陌生。自总书记在十八大提出“中国梦”以来,如何践行“中国梦”成了大家一直在思考的问题。而在湖南、在长沙,有这么一家以“梦想”为名的房企悄然诞生,它年轻而富有朝气,根正苗红而又低调内敛,它就是湖南湘江新区发展集团有限公司旗下的全资子公司—湖南梦想置业开发有限公司

梦想置业有一位来自东北的汉子,他是地产老兵,拥有丰富的从业经历。他从业数十年,操盘过商业地产、住宅地产、文旅地产等多种业态;他把握行业脉搏,站在行业顶端以领航者的姿态带领大家前行。他把北方的直率、坦诚带到长沙,带到梦想置业。

搜狐焦点本期《时代先声》系列访谈,邀请到的嘉宾就是来自于梦想置业营销副总经理辛宏海,他将带领我们走进这个有温度、会呼吸,以树立长沙市场产品标杆为己任的本土国企。

勇于担当 本土国企种下“梦想”基因

在访谈中,辛宏海最常提到的词就是“担当”。在他的眼中,敢于担当、敢为人先的精神才是国企的内核。梦想置业作为一个年轻的国企,于2017年6月28日正式挂牌。辛宏海表示:在过去的时间里,梦想置业快速成长,搭班子、抓业务,围绕着承担湘江集团决策从现有的土地一级整理想房地产二级开发业务的延伸和拓展的使命而不懈奋斗。而当谈到公司现状的时候,他说:“目前,梦想置业正以初升之太阳的姿态积极成长、展开战略布局,以梅溪湖为发展基石,多点开花。公司目前自运营项目为

辛宏海一再表示,梦想置业作为国企,富有强烈的使命感和责任感。作为湘江集团下属的全资国企,梦想置业与其他民企最大的区别就是承载了湘江集团的意志,更多地承载“城市建设参与者”的角色。“深度参与城市升级建设,树立行业规范标杆,满足人民对美好生活、对美好住宅的期许与渴望。”是他和梦想置业的奋斗目标。

当谈及长沙目前的地产市场时,辛宏海对焦点君说:很多房企在进入长沙市场之前都认为长沙市场火热,形势一片大好。但进入长沙之后发现,因为种种原因,目前长沙市场的“好产品”还是不多,购房者对于“好产品”的认知还是不够。梦想置业作为本土国企,在这种情况下更应该担当起这份责任,要秉承“求实、创新、卓越、致远”的企业精神,要做出一些好的产品,引导购房者认识什么是好的产品,要把长沙的市场拉回以产品竞争为核心的正轨上来,要倡导市场进行良性竞争,这样才是真正地践行“中国梦”。

而这一切的承载,则是梦想置业目前重点打造的项目——梦想新天地

匠心营造 专注产品“人文关怀”细致入微

作为梦想置业首个落地的项目,梦想新天地承载了梦想置业和辛宏海太多的关注与心血。梦想新天地位于梅溪湖片区,项目地块西临三环线,东临东方红路,紧邻梅溪湖步步高新天地、地铁6号线,拥有得天独厚的区位和配套优势。项目总占地近4万方,容积率3.0,住宅723户、公寓334户,车位共1339个。

辛宏海在谈及这个项目时,毫不掩饰地透露出他的喜爱与自豪。他多次向焦点君表示,为了完成梦想置业的首作,他与同事通宵达旦地研讨,反复修改设计草案,力求将“人文关怀”贯彻到项目的每一个细节。住得“舒服”也是他们一直在追求的。辛宏海在介绍项目的时候,难掩自豪地告诉焦点君,项目按照绿建“三星”和“梦想家”的设计理念,以人为本地设计了全社区的风雨连廊、地板采暖、外墙保温、智能门锁、智能灯光、远程遥控等等科技含量高又实用的亮点功能。

辛宏海在谈到这些亮点功能的设计初衷时表示,这些功能大都是以长沙当地的气候特点量身定制。风雨长廊的设计灵感来源于长沙今年“54年一遇”的长时间降雨,有了风雨连廊,就算是再遇到这种情况,家中的老人小孩也可以在小区里面遛弯、散步,不会再被困家中难以出户。而保温外墙、地板采暖的设计灵感则来源于长沙难熬的冬天,有了保温外墙、地板采暖,冬天也能在室内感受到春天的温暖,让家真正的“温”馨起来。车位数量的设置也完全从业主的角度考虑,项目共有住户1057户,而项目的车位达到了1339个,也就是说即使项目的住户全部入住,“抢车位”的现象也不会出现在梦想新天地。辛宏海在谈及为什么这么做的时候给了一个让焦点君意想不到的回答:让那些没有足够资金买车位的年轻人,也能得到买车位业主同样的尊重和待遇。

什么是人文关怀?人文关怀不是项目外墙的那几句标语,人文关怀也不是在营销中心喊出来的几句口号。人文关怀是发自内心的尊重,是换位思考,也是专注的匠心。辛宏海和他的同事们,正是秉持着匠心的信念,处处为业主考虑,处处从实用角度出发去对待这个项目,用心、用情去打造一个真正的“好产品”。也希望这个好产品可以唤醒长沙的其他房企,可以引导消费者,什么是优秀的产品。辛宏海也表示,欢迎大家到营销中心做客,去实地看一看,走一走。

展望未来 万里长征从头迈

梦想置业作为地产行业的“新兵”,未来的发展方向将走向哪里也是焦点君比较关注的。在回答这个问题的时候,辛宏海表示:梦想置业对于产品的发展理念是要从产品质量、售后服务、以及对客户的诚信度三方面来着眼。对产品需要进一步的优化,包括项目工程的质量保证;对售后和物业,要力求做好业主入住后的服务,让业主感受到家的温暖;企业更要专注本土市场、关注人民需求,为实现人民对美好生活的目标不懈奋斗。

梦想置业这个“新兵”也在不断地汲取知识,目前梦想置业已与五矿地产、金茂集团、龙湖地产、新城控股等国内一线地产开发商达成合作,在不断的学习中超越,力求打造出一个立足梅溪湖,以湘江新区为核心,辐射全湖南的企业。

这样的本土企业的诞生,不仅令三湘人民感到安心和宽慰,也将会对长沙的地产市场产生深远的影响,辛宏海和他的同事们将会如何把这条路走好,我们拭目以待。

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